【地產業資訊】為甚麽風景影響樓價?

2019-01-16


如果各位讀者從事地產代理業,一定會留意到有些單位,本來不論在地段,仰或是環境等均是差不多,但呎價卻有着極大的分別。上到去單位,才發現其中一個單位有海景(又或者是山景或者其他景色),另一個單位沒有海景,結果價錢差了一大截。為甚麽窗外的風景會影響到單位的價錢呢?
 
查實,我們平日看到甚麽風景,是會使我們有不同的感受。中國的儒家思想中,有所謂「孟母三遷」的故事,講述儒家「亞聖」孟子的母親,為使兒子得以專心學習,逐選擇了居住於書院附近,而避免居於市場又或者是墳場附近,使兒子親近書本和知識。「孟母三遷」的故事,充份反映着環境對人的重要性。
 

我們如果每天望出窗外,均是對着垃圾堆填區,又或者是整堆工廠,又或者是墳場,我們很自然地會感到心情低落,因我們所見到的都是負面的東西。相反,如果我們每天對着的是崇山峻嶺,又或者是大海,我們會很自然地感到心曠神怡。窗外的風景,實會直接影響着住戶的心理狀態,因此會如此影響樓價。
 
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文字:CoolJobz
圖片來源:互聯網
 
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